原標題：貴州實現農墾國有土地第一次登記發證
　　農場職工拿到了(le)“房地一(yi)體(ti)”的(de)不動產(chan)(chan)權證書(shu),居者有其權不再是夢想(xiang);多年前栽種(zhong)的(de)老茶(cha)樹、石砌圍欄(lan)等(deng)遺跡(ji)作(zuo)證,解決了(le)正(zheng)安(an)縣上壩老知青茶(cha)場爭(zheng)議(yi)土地問題(ti),群眾心服口服;雖沒有權屬來源但歷史(shi)界線(xian)清楚,惠水縣七里沖茶(cha)果場根據(ju)長期(qi)實際管控范圍必定了(le)土地產(chan)(chan)權…… 截至(zhi)當前,貴州省19.24 萬(wan)畝國(guo)有農墾土地都(dou)有了(le)“身份證”。

　　隨著近900 本(ben)不(bu)動(dong)產權(quan)證(zheng)書的發(fa)放(fang),貴州(zhou)完成(cheng)了所有國有農墾土(tu)地(di)的頭(tou)一回登(deng)記發(fa)證(zheng),兌現了“權(quan)屬(shu)應確盡確、證(zheng)書應發(fa)盡發(fa)”。全省共調處(chu)涉及農墾土(tu)地(di)權(quan)屬(shu)糾紛81 件、3.1 萬畝,收回土(tu)地(di)2.98 萬畝。

　　據(ju)了解(jie),2023 年國有(you)農(nong)墾(ken)土地(di)確(que)權(quan)登記(ji)工作啟動之初,貴州(zhou)已發證土地(di)面(mian)積4.46 萬(wan)畝(mu)。按照“以(yi)人(ren)民(min)公社時期經營管(guan)理(li)事實(shi)為(wei)基礎(chu)、以(yi)土地(di)權(quan)屬(shu)來(lai)源(yuan)闡明材料為(wei)依據(ju)、以(yi)歷史遺跡為(wei)抄襲、以(yi)農(nong)場實(shi)際管(guan)理(li)使(shi)用為(wei)擴充”的原則,貴州(zhou)采取有(you)效辦法,推動確(que)權(quan)登記(ji)工作全面(mian)順(shun)利達成。

　　一是(shi)解決歷(li)史(shi)遺留(liu)問題。針(zhen)對(dui)原農(nong)(nong)(nong)場職工住房出于(yu)沒有規(gui)劃、用(yong)地(di)手續無(wu)法(fa)辦理(li)不動(dong)產登(deng)記(ji)、無(wu)從抵押的(de)問題,明確以(yi)劃撥國有建設用(yong)地(di)使用(yong)權(quan)給(gei)職工住房辦理(li)“房地(di)一體”的(de)不動(dong)產統一登(deng)記(ji)。二是(shi)考慮了國土(tu)部門(men)、農(nong)(nong)(nong)墾主管(guan)部門(men)和農(nong)(nong)(nong)場協調(diao)聯合工作(zuo)機制,不動(dong)產登(deng)記(ji)機構牽(qian)頭(tou),全程參與指(zhi)導。三(san)是(shi)注重經驗(yan)溝通(tong),由典型地(di)區(qu)(qu)主動(dong)“曬”證,用(yong)親身經歷(li)和樸實的(de)語言(yan),講述應該動(dong)員(yuan)職工簽訂(ding)合同、指(zhi)界蓋章(zhang)、查(cha)找歷(li)史(shi)檔案、協調(diao)處(chu)理(li)邊界爭議、申請登(deng)記(ji)領證等。四是(shi)因場施(shi)策領導,對(dui)進度(du)較慢的(de)地(di)區(qu)(qu),積(ji)極宣講農(nong)(nong)(nong)墾土(tu)地(di)確權(quan)登(deng)記(ji)意(yi)義、標準、方法(fa),轉換(huan)農(nong)(nong)(nong)場觀念和認識,幫(bang)忙農(nong)(nong)(nong)場提高履職能力,及時(shi)下達權(quan)屬爭議處(chu)理(li)決定。五是(shi)加強督查(cha)督辦,將農(nong)(nong)(nong)墾國有土(tu)地(di)確權(quan)登(deng)記(ji)發證工作(zuo)納入2023 年國土(tu)資源政府目標視察內容,由省(sheng)政府牽(qian)頭(tou)督查(cha)督辦,在(zai)全省(sheng)通(tong)報督辦意(yi)見(jian)。